[한국 에세이] 돈독한 트레이닝­｜나를 나답게 만드는 금융 체질 개선 프로젝트

[한국 에세이] 돈독한 트레이닝｜나를 나답게 만드는 금융 체질 개선 프로젝트

제목 : 돈독한 트레이닝
저자 : 김얀
출판 : 창비
발행 : 22.03.14
쪽수 : 302쪽
ISBN : 9791191248555

『돈독한 트레이닝』표지

1장 돈이 좋다고 말해

마인드  퇴사, 포기할 수 있는 용기

• 셰어하우스 운영, 내 집은 있지만 내 방을 가지는 것을 포기했다. 
• 돈 공부를 시작한 이후 정말 많은 것을 포기했다. 딱 6개월을 견뎌보니 달라진 것은 통장 잔고만이 아니었다. 하나, 돈을 써야 할 곳과 쓰지 않아도 될 곳에 대한 기준이 생겼다. 둘, 나의 변화를 응원하며 기다려주는 사람들, 자연스럽게 멀어지는 사람들이 생겼고 빈자리는 새로운 사람들로 채워졌다. 셋, 쉽게 포기할 수 있는 부분도 있었지만, 진짜 포기할 수 없는 부분이 무엇인지 선명해졌다. 

부동산  생애 첫 내 집 구입기

• "은행과 부동산에 갈 때에는 최대한 차려입고 가라."
• 비혼 여성일수록 주거의 안정성과 노후를 위한 수익형 부동산에 계속 관심을 가져야 한다. 언제든 안전하게 쉴 곳이 있다는 행복, 마음 편하게 작업할 수 있는 내 공간과 그곳에 사람들을 초대하는 즐거움 역시 인생의 큰 기쁨임에 틀림없기 때문이다. 

주식  내 돈이 들어가면 그때부터 진짜 공부 시작

• 주식을 하기 위한 가장 큰 준비물은 일정하게 들어오는 고정수입과 여유자금이다. 
• 스트레스를 쇼핑으로 푸는 사람들에게 주식을 꼭 권하고 싶다. 신나게 돈을 쓰며 쇼핑하는 기분인데 계좌에 돈이 그대로 있다. 심지어 불어나기도 한다. 내가 산 주식이 마이너스가 되더라도 손해를 보며 팔 수 없기 때문에 계속 가지고 있다 보면 강제 예금의 성격으로 지출까지 줄여준다. 

펀드  아직 주식이 무서운 당신에게

• 좋은 펀드를 고르는 법 : 최소 자산 규모가 100~300억 원 이상으로, 각 자산운용사를 대표할 만한 펀드를 선택하는 것이 안전하다. 운용기간과 이제까지의 성과를 살펴보자. 펀드 관련 유용한 사이트로 한국펀드평가(www.kfr.co.kr)가 있고, 펀드 비교 전문 앱 푸딩(Fudding)에서 쉽게 정보를 얻을 수 있다. 
• 소액이라도 매달 적립식 투자 : 매달 같은 금액으로 꾸준히 적립식으로 매수하다 보면 주가가 낮을 때는 낮은 가격에 주식을 많이 살 수 있고 주가가 높을 때는 적게 사게 된다. 이렇게 지속적으로 반복하다 보면 매입 단가가 평준화되어 손실위험이 감소하는 효과를 얻을 수 있고 투자 타이밍에 대한 고민도 해소할 수 있다. 
• ETF는 투자자들이 개별 주식을 고르는 데 수고하지 않아도 되는 펀드 투자의 장점, 언제든지 시장에서 원하는 가격에 매매할 수 있는 주식 투자의 장점을 모두 가지고 있는 상품으로 인덱스펀드와 주식을 합쳐놓은 것이라고 보면 된다. 

코인  이맛코(이 맛에 코인 하기)

• 일주일에 1만 원, 로또 대신 비트코인을 적립식 매수한다. 계획해던 투자금 외에는 함부로 늘리지 않는다. 스스로 공부한 뒤 미래 가치가 있는 알트들은 소액으로 다양하게 사서 뉴스에 따른 움직임을 지켜본다. 메타버스와 NFT(대체 불가능한 토큰) 공부 시간을 늘린다. 

짠테크  1퍼센트 수익률보다 야식 한 번 참기

• 소득의 사이즈를 키우고 소비는 줄인다
• '숨은 내 돈 찾기' 휴면계좌에 숨어 있는 내 돈 찾기, 앱으로 간단히 세금 환급받기, 전월세 세입자는 장기충당수선금 돌려받기, TV 수신료 해지하기, 구독요금 다이어트, 통신요금 체크와 통신사 포인트 활용하기, 배달 앱 지우고, 걷기 앱 다운로드하기, 한 달에 하루는 무지출 데이 등 '티끌 모아 티끌'이라는 말이 있다. 그 말도 맞다. 하지만 짠테크가 가진 가장 큰 힘은 내가 나를 통제하는 힘, 절제력이다. 짠테크는 바로 그것을 기르기 위한 준비 운동이다. 

대출  좋은 대출, 나쁜 대출, 이상한 대출

• 착한 대출은 투자를 위한 대출이다. 대출 이자보다 높은 수익이 날 수 있겠다는 확신이 있을 때 이용하는 대출이 되겠다. 보통 주택담보대출을 착한 대출이라 하는 이유는 한국의 부동산시장 특히 아파트 가격이 꾸준히 우상향 했기 때문이다. 
• 나쁜 대출은 소비를 위한 대출이라고 생각하면 쉽다. 돈을 벌기 위한 투자가 아닌, 돈을 쓰기 위한 소비를 위해 대출하는 것. 신용카드로 현금 서비스를 받는 것부터 카드론, 제3금융권 대출까지.
• 마지막으로 이상한 대출은 가족이나 친구, 지인 등에게 빌리는 돈이다. 가족에게 돈을 빌려도 차용증을 꼭 써라. 반드시 두 가지 지를 기억한다. 첫 번째, 차용증을 작성한 시기를 명확하게 한다. 법원에서 확정일자를 받거나 내용증명으로 문서를 송달하는 방법이 가장 좋다. 두 번째, 차용증에 채무변제 조건을 반드시 포함해야 한다. 빌린 돈에 대한 이자율, 지급일, 지급방식, 원금은 어떤 방법으로 어떻게 변제할지 그 시기를 기재해야 한다. 법적으로 가족 간 거래에서 증여로 간주하지 않는 적정 이자율은 연 4.6퍼센트로 계좌이체를 통해 원금과 이자를 갚아나가고 있다는 기록을 남겨야 한다. 
• 빚이 빛이 되기 위해서는 내가 진 이 빚을 어떻게 갚을지 항상 기억해야 할 것이다.

에어비앤비  내가 사는 집에서 돈 벌기 

• 에어비앤비는 세계 최대의 숙박 공유 서비스로, 쉽게 말해 내가 사는 집의 남는 방을 다른 이에게 돈을 받고 빌려주는 시스템이다. '외국인관광도시민막업'이라고 신고하면 합법적으로 운영이 가능하나, 내국인 손님을 받으면 불법이다. (자세한 내용을 알고 싶으면 책으로..)

 

2장 인생의 스펙트럼을 넓히는 돈독한 트레이닝

실행력  일단 가볍게 시작하세요.

• 일단 움직이세요. 그리고 뭐든 가볍게 시작하세요. 이 문장을 세 글자로 '실행력'

루틴  아침에 경제신문 읽기

• 1년 이상 경제신문을 꾸준히 보니 주식이 아니라도 세상 돌아가는 게 눈에 보이고, 누구를 만나도 폭넓은 대화가 가능해졌다. 

셀프 브랜딩 

• 부모에게 물려받을 것이 없는 사람일수록, 비혼을 결심하고 혼자를 선택한 사람일수록, 100세 시대에 평생직장은 없다는 걸 빨리 깨달은 현명한 사람일수록 자신과 자신의 재능을 세상에 알리는 것에 망설이지 말자. 조용히 되는 부자는 없다. 

비혼  슬기로운 독립 탐구 생활

• 나는 나를 잘 키우고 싶다. 여유가 생긴 요즘에는 그동안 해보고 싶었던 다양한 취미생활과 새로운 일에 도전하느라 하루하루 바쁘다. 사람들은 어디서 그런 에너지와 열정이 나오느냐고 묻는데 대답은 간다 한다. 연애를 하고 있지 않기 때문이다. 덕분에 오롯이 나에게 시간과 에너지를 쏟으며 나를 키운다. 연애가 주는 만족도도 크지만, 조금씩 발전하며 변해가는 나와 만나는 만족감 역시 엄청나다. 인생에서 사랑은 매우 중요하지만 꼭 이성애와 본인의 직계가족에 향할 필요는 없다. 사랑의 대상은 내가 좋아하는 일이 될 수 있고 나이와 성별을 떠난 친구 또는 나만의 아늑한 공간과 반려동물이 될 수 있다. 죽을 때까지 나를 책임져줄 노후 연금 역시 사랑이 될 수 있다. 연애하지 않아도, 결혼하지 않아도, 혼자라도 인생은 충분히 행복하다. 세상에는 다양한 형태의 사랑과 행복이 있다는 것을 완벽히 알게 되었다. 

멘토  나에게 가장 좋은 것만 주는 연습

• 사람을 만날 때는 돈과 시간이 든다. 하는 일이 많아지고 나이가 들어 시간의 가치가 점점 소중해질수록 자주 만나는 사람은 두 분류로 축약된다. 1. 나에게 도움이 되거나 2. 만나면 언제나 즐거운 사람. 그래서 나 역시 누군가를 만날 때면 항상 상대방에게 도움을 주고, 좋은 기운을 주려고 노력한다. 사람은 누구나 이기적이다. 나에게 무리가 되지 않는 선에서 그 사람이 원하는 것을 줘라. 그리고 내가 준 것에 대해서는 빨리 잊어라. 
• 좋은 멘토는 한 권의 책이 될 수도 있고, 내게 도움을 준 하나의 영상이 될 수도 있다. 부족한 부분을 채워나가고 확장해 나가야 하는 사람은 결국 나 자신임을 기억하자. 

돈 친구  돈과 예술로 마음껏 이야기 나눌 수 있는 존재

• "내가 요즘 가까이 지내는 5명이 현재 나의 수준을 말해준다."
• 無恒產 無恒心 무항산 무항심. 생활이 안정되지 않으면 바른 마음을 견지하기 어렵다. 
• "예술이 돈이 되지 않는다면, 돈이 예술이 되게 하라."

 

3장 돈터뷰

주식멘토  꾸준히 하다 보면 돈은 자연히 따라옵니다

• 종잣돈을 키워나가는 게 제일 중요하다. 무리하지 않고 남은 돈으로 투자하면서 종목을 고르는 눈을 스스로 키워야 한다. 
• 너무 급하게, 너무 빠르게 큰 수익을 얻으려 하지 않는다. 
• 어떤 일을 하든지 최고의 전문가가 되기 위해 실력을 쌓는다. 무슨 일이든 실력 있는 전문가가 되면 언젠가 그에 맞는 보상을 받는다. 

레버리지 투자  평범한 직장인, 37억 자산가가 되다

• 내 돈이 들어가면 공부할 수밖에 없다. 
• 투자 공부를 하고 큰돈이 생기니 오히려 일이 재밌어졌다. 직장을 그만둘 마음은 없다. 
• 경제적 자유를 위해 올바른 방향과 목표를 세우고 나아가는 사람과 그렇지 않은 사람은 시간이 갈수록 격차가 커질 것이다. 

사이드잡  중고 책을 팝니다. 

• 사이드잡이 충분히 자리를 잡기까지 본업은 유지한다. 
• 돈의 액수나 부의 크기 말고 더 중요한 건 본인의 성장이다. 
• 인생은 누적 성장형 그래프다. 젊을 때 자신에게 투자하는 게 가장 가성비가 크다. 

짠테크  성취감을 쌓으며 든든한 종잣돈 모으기

• 짠테크는 단순히 돈을 모으는 수단을 넘어, 돈 앞에서 자신감을 만들어주는 습관이다. 
• 자신의 커리어에 집중하는 것도 하나의 투자 방법이다. 내가 하고 싶은 일을 하면서 좋은 성과를 기대해 보자.
• 스스로에게 만들어주는 많은 경험이 돈을 벌 기회로 다가온다. 

가계부  내가 원하는 방향인지 점검이 필요해요.

• 하기 싫은 일을 줄이고 하고 싶은 일에 시간을 쓰기 위해서 돈은 반드시 필요하다. 
• 가계부는 무조건 아끼기보다 내 돈을 원하는 방향에 맞게 사용하기 위해서 쓴다. 
• 돈 관리의 정석을 찾기보다 나만의 즐거운 방법을 찾는 게 중요하다. 

부동산 1  돈 운을 불러오는 건 타인을 대하는 상냥한 태도

• 돈은 고민과 문제를 쉽고 빠르게 해결해 주는 수단일 때가 있다. 
• 투자든 내 일이든 장기적으로 유지하는 것이 더 중요하다.
• 운과 타이밍도 늘 준비되어 있는 사람이 잡을 수 있다. 

부동산 2  원룸 건물주의 기쁨과 슬픔

• 부동산 투자를 위해서는 동네 부동산을 찾아다니면서 소장님들과 친하게 지내자.
• 재테크를 하되 돈에만 집착하지 않는다. 돈도 운도 사람을 통해서 온다.
• 젊었을 때의 실패는 돌아보면 약이 된다. 

성장 1  나를 잘 먹여 살리고 다독이는 일

• 돈을 모으려면 적게 쓰고 많이 벌어야 한다. 
• 관심 있는 분야의 커뮤니티를 찾아서 같은 목표를 향해 달려가는 돈 친구를 만들면 동기부여가 된다. 
• 재테크는 돈에 대한 공부만 의미하는 게 아니라 본인이 진정으로 추구하는 삶에 대해 생각해 보는 기회다. 

성장 2  타인을 먼저 도우려는 마음

• 돈을 선택하고 경험할 수 있게 해주는 고마운 존재, 책은 가장 적은 돈으로 한 사람의 지식과 경험을 배우는 가장 큰 레버리지 효과다.
• SNS 팔로워를 늘리고 싶다면 어떤 콘셉트로 꾸준히 피드를 올릴 수 있는지, 검색량이 많은 키워드와 해시태그로 연결될 수 있는 내 콘텐츠는 무엇인지 파악하자. 
• 먼저 줄 수 있는 사람이 되면 함께 성장할 수 있다. 

실행력  월 44만 원에서 월 1,000만 원을 벌기까지

• 사람을 대하는 일은 진심이 통한다. 
• 하고 싶은 일이 생겼을 때 걱정 없이 바로 도전할 수 있게 된 게 돈이 주는 가장 큰 행복이다. 
• 배움에는 나이가 없다. 지금 나는 미래를 위한 투자를 하고 있다고 생각하면 즐겁다. 

커뮤니티  서로의 발전을 응원하는 힘

• 비혼으로 살기 위해서는 당장 계획이 필요하다. 대충 살아지는 대로 사는 게 아니라 내 미래와 당당히 마주해야 한다. 
• 경제 스터디 모임을 통해 내가 공부한 걸 남에게 알려주는 것만큼 제대로 공부하는 게 없다. 
• 무언가 시작하고 싶은데 끈기와 용기가 부족하다면 직접 커뮤니티를 만들고 일단 시작하자.

암호화폐  새로운 세계로 한 걸음 가까이

• 5년 이상 장기적으로 투자하는 가치투자자가 되자.
• 투자하는 데 가장 좋은 선생님은 경험이고, 두 번째는 각종 책과 조언이다. 인생도 투자도 결국 나만의 리듬대로 가는 것이다. 
• 돈은 꿈을 이루기 위한 수단 중 하나다. 현실을 직시하는 투자를 하되, 내가 진짜 하고 싶은 일은 무엇인지 스스로에게 늘 질문을 던지자. 

퇴사  회사는 나를 책임져주지 않아요. 

• 근로소득도 중요하지만 회사는 나를 평생 책임져주지 않는다. 나는 나를 책임져야 한다. 
• 주식과 코인 투자를 시작하고 나니 아직 배우고 즐길 수 있는 일들이 많다는 게 감사하다. 
• 주식을 통해 우리가 잊고 있던 감정들을 다시 느껴보는 긍정적인 경험을 한다. 

개인회생  때로는 실패를 통해 더 크게 배우는 법

• 신용카드는 미래의 돈을 당겨서 쓰는 것이다. 
• 최악의 상황을 대비해 비상금, 현금, 보험 등을 마련하자. 
• 경제적·정신적 문제로 힘든 상황에 놓였을 때는 주변에 솔직하게 알리고 도움을 구한다. 

창업  주어진 인생을 잘 누리기 위해 우리에게 필요한 것

• 돈을 잘 모으는 것도 중요하지만 나의 기준에 맞게 잘 쓰는 것도 중요하다. 돈은 누리기 위한 것이다. 
• 스트레스는 일과 관련 없는 책을 읽으며 푼다. 
• 미디어에서 만드는 이미지와 달리, 우리는 이미 잘하고 있다.